A Secretaria de Patrimônio da União (SPU) suspendeu os registros de quatro imóveis de Willer Tomaz na Ilha Comprida, em Angra dos Reis (RJ). Um deles é o terreno reivindicado pelo jogador Richarlison.
Segundo a SPU, a medida temporária busca restringir possíveis transferências de posse de imóveis da União. A suspensão atende a uma representação administrativa da deputada federal Tábata Amaral (PSB-SP).
O caso envolve o advogado Willer Tomaz e Richarlison, que afirma ter investido na propriedade em 2020. A decisão da SPU foi divulgada em 6 de novembro de 2026.
O órgão também apura possíveis irregularidades no procedimento que autorizou Tomaz a ocupar o terreno. A defesa do advogado contesta a medida e afirma que a transferência foi aprovada pela SPU e confirmada pela Justiça.
Suspensão dos registros e apuração da SPU
A apuração da Secretaria de Patrimônio da União (SPU) examina como foi autorizada a ocupação de um terreno na Ilha Comprida. Entre os pontos analisados está um registro segundo o qual a transferência dos direitos a Tomaz ocorreu sem verificação das obrigações do ocupante perante a União.
Os horários do procedimento também são objeto de análise: a solicitação de ocupação teria sido apresentada às 11h33 de 11 de julho de 2022 e autorizada às 13h13 do mesmo dia, menos de duas horas depois.
Em nota, a defesa de Tomaz afirmou que ele e a WT Administração de Imóveis e Bens não receberam notificação nem intimação sobre procedimento. Também sustentou que a transferência dos direitos foi aprovada pela SPU no Rio de Janeiro, reconhecida como válida em outras ocasiões e confirmada por decisão judicial transitada em julgado.
A defesa declarou ainda que, na avaliação dela, não há disputa ou irregularidade. Segundo os advogados, Richarlison admitiu ter comprado o terreno de invasores e renunciou no processo a qualquer direito sobre o imóvel.
A disputa pelo imóvel reivindicado por Richarlison
A controvérsia começou em 2020, quando Richarlison afirma ter investido R$ 10 milhões na compra da mansão por meio de uma empresa da qual é sócio. O jogador diz que Flávio Bolsonaro manifestou interesse pela propriedade, mas que ele não aceitou vendê-la.
Richarlison acusa Flávio de se aliar ao advogado Willer Tomaz, amigo do senador, para retirar dele os direitos sobre o imóvel. A disputa ganhou atenção durante as eleições, período em que o atacante também acusou o então candidato à Presidência de envolvimento no caso.
Flávio Bolsonaro nega participação na disputa, embora tenha visitado a propriedade e sido incluído como testemunha no processo judicial sobre a posse. Tomaz, por sua vez, afirma que sua empresa adquiriu legalmente os direitos de ocupação da ilha e da construção no local.
A defesa de Tomaz argumenta que a empresa ligada ao jogador negociou com posseiros que não seriam os legítimos proprietários. Também afirma que essa empresa sofreu derrotas judiciais, inclusive no Superior Tribunal de Justiça (STJ).
Outras propriedades de Willer Tomaz em Angra
Um levantamento feito em sistemas da SPU e em registros de cartório identificou propriedades ligadas a empresas de Tomaz em ilhas de Angra dos Reis. Na Ilha Comprida, a WT Administração de Imóveis e Bens comprou, em setembro de 2021, três terrenos de 175,2 mil m², 32,8 mil m² e 181,8 mil m², com valores patrimoniais registrados de R$ 5,7 milhões, R$ 2,1 milhões e R$ 6 milhões, respectivamente.
Também na Ilha Comprida, a WT Administração adquiriu em julho de 2022 um terreno de 2,1 mil m², avaliado patrimonialmente em R$ 2,9 milhões. Esse é o imóvel reivindicado por Richarlison e incluído na suspensão dos registros.
Na Ilha do José André, a empresa Friponor Brasil Turismo, Empreendimentos e Participações comprou, em 2008, um terreno de 57,3 mil m², cujo valor patrimonial registrado é de R$ 23,7 milhões. Tomaz também é dono de cotas de uma casa na Ilha do Jorge, registrada em nome da Real Estate Duo 4, empresa do grupo Prime You.
As aquisições de imóveis de Willer Tomaz em Angra ocorreram em parte na mesma época em que Flávio Bolsonaro apresentou ao Senado um projeto para estimular empreendimentos na região, com proposta de municipalizar unidades de conservação federais e estaduais. No mesmo período, Flávio relatou no Senado a PEC das Praias, que propõe permitir a privatização de ilhas marítimas pertencentes à União; os dois projetos permanecem em tramitação.
